2014年房地产估价师《理论与方法》第十章考点
更新时间：2013-11-21 13:20:19
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摘要 2014年房地产估价师《理论与方法》第十章考点如下:
考试目的
本部分的考试目的是测试应考人员对长期趋势法的含义、理论依据、适用的估价对象、估价需要具备的条件、估价的操作步骤、几种主要长期趋势法的内容以及长期趋势法的主要作用等的了解、熟悉和掌握程度。
考试内容
第一节 长期趋势法概述
一、长期趋势法的含义*
二、长期趋势法的理论依据
三、长期趋势法适用的估价对象和条件*
四、长期趋势法估价的操作步骤
第二节 数学曲线拟合法――直线趋势法
第三节 平均增减量法*
第四节 平均发展速度法*
第五节 移动平均法
一、简单移动平均法
二、加权移动平均法
第六节 指数修匀法
第七节 长期趋势法的作用*
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