建立房地产贷款集中度管理制度的重要意义是什么？

1. 房地产贷款集中度管理是健全我国宏观审慎制度的具体措施，有利于提高金融体系稳健性 

房地产事关民生和发展，在国民经济中占有重要地位，许多经济体都把防范房地产市场风险作为宏观审慎管理的重要内容。

2. 房地产贷款集中度管理是实施好房地产金融审慎管理制度的重要举措，有利于促进房地产市场平稳健康发展

房地产贷款集中度管理制度的出台经过了严格规范的治理流程，与市场沟通充分，政策公开、规则透明，能够从根本上校正银行预期，引导其根据防范系统性金融风险和房地产形势的需要，调整中长期经营策略和信贷结构，从而起到促进房地产市场平稳健康发展、防范潜在系统性风险的作用，是实施好房地产金融审慎管理制度的重要举措。

3. 房地产贷款集中度管理有利于推进金融供给侧结构性改革，引导金融资源从房地产转向实体经济

房地产贷款集中度管理是金融供给侧结构性改革的重要举措，有利于抑制房地产信贷投放冲动，促进银行业金融机构合理调整信贷结构，将信贷资源更多转向制造业、科技等经济社会发展重点领域和小微、“三农”等薄弱环节，提高服务实体经济的能力。

4. 房地产贷款集中度管理有利于抑制居民部门杠杆率水平

住房贷款是居民负债的重要组成部分，房地产贷款集中度管理制度对银行业金融机构发放的个人住房贷款占全部贷款的比例提出上限要求，有利于从资金供给端抑制居民杠杆率的过快上升，防范潜在系统性风险。