2017年税务师《税法二》考试大纲：第五章房产税

　　《税法(二)》考试大纲(2017年度)

　　前言：

　　本科目考试内容涉及的政策法规以 2016 年度为主，加 2017 年度 4 月 30 日前的必要税收政策调整。

　　本大纲是《税法(一)》的续篇，主要介绍我国的所得税、财产税和行为税等的主要内容。所得税是《税法(二)》中最主要的部分，由于所得税自身的特点，计算应纳税额时必然涉及收入、成本、费用、销售环节的税费和损失等主要因素，因此，在计算某纳税人实际应缴纳的企业所得税时，有可能涉及《税法(一)》中相关税种应纳税额的计算，这是学习《税法(二)》时应该特别注意的。

　　根据税法内容的相关性，本大纲部分章节有调整，土地增值税法内容从《税法(二)》调整到《税法(一)》，国际税收内容从《税法(一)》调整到《税法(二)》，请各位考生重点关注。《税法(二)》以企业所得税、个人所得税和国际税收3个税种为重点，每年占考试内容的比重在 60%左右。

　　导论

　　(一)熟悉现行所得税的构成情况及类型

　　(二)熟悉现行财产税的构成情况及类型

　　(三)了解现行行为税的构成情况及特点

　　第五章 房产税

　　一、概述

　　了解房产税的立法原则

　　二、征税范围、纳税人和税率

　　(一)熟悉房产税的征税范围

　　(二)熟悉房产税的纳税人

　　(三)掌握房产税的税率

　　三、减免税优惠

　　(一)掌握减免税的基本规定

　　(二)掌握减免税的特殊规定

　　四、计税依据和应纳税额的计算

　　(一)掌握房产税的计税依据计税依据设计的指导思想;计税依据的形式。

　　(二)掌握应纳税额的计算应纳税额=房产计税余值(或租金收入)×适用税率其中：房产计税余值=房产原值×(1-原值减除比例)

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　　五、征收管理

　　(一)掌握纳税义务发生的时间

　　(二)了解纳税的期限

　　(三)了解纳税的申报

　　(四)熟悉纳税的地点

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