2017年税务师《税法二》第五章房产税的税率
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房产税的税率
(环球网校提供房产税)个人出租住房，不分用途，按4%的税率征收房产税。
对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
计税方法
1、从价
按照房产原值一次减除10%-30%损耗后的余值;(含地价)
年税率1.2%
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
2、从租
租金收入;以劳务或其他形式抵付房租收入的，按当地同类房产租金水平确定
税率12%
个人按市场价格出租的居住用房
税率4%
应纳税额=租金收入×12%或4%
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单项选择题
1、赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人居住，另一处原值20万元的房产于2014年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元。赵某当年应缴纳的房产税为( )。
A.288元
B.576元
C.840元
D.864元
【答案】A
【解析】应纳房产税=1200×6×4%=288(元)。
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