2011《税法二》劳务报酬所得的计税方法(18)

更新时间：2010-07-29 10:06:08 来源：|0

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　　3.处置房产：

　　小结：

　　①转让收入——正常合理。

　　②房屋原值——购买的;建造的;拆迁产权调换方式的(得到货币要加;支付货币要减)。

　　③合理税费

　　——税：转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税(免税)、印花税等税金。

　　——费：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。

　　【教材例题】刘某于2008年2月转让私有住房一套，取得转让收入220000元。该套住房购进时的原价为180000元，转让时支付有关税费15000元。计算刘某转让私房应缴纳个人所得税。

　　【答案】(1)应纳税所得额=220000-180000-15000=25000(元)

　　(2)应纳税额=25000×20%=5000(元)

　　例：

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