2010年理论与方法:耕地占用税

　　耕地占用税

　　耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税。

　　1、纳税人

　　占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。

　　前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、部队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

　　2、课税对象

　　耕地占用税的征税对象，是占用耕地建房或从事其他非农业建设的行为。耕地，是指用于种植农作物的土地。

　　3、计税依据

　　耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。耕地占用税实行据实征收原则，对于实际占用耕地超过批准占用耕地，以及未经批准而自行占用耕地的，经调查核实后，由财政部门按照实际占用耕地面积，依法征收耕地占用税，并由土地管理部门按有关规定处理。

　　4、适用税额

　　耕地占用税的税额规定如下：

　　(一)人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位，下同)，每平方米为10元至50元;

　　(二)人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元;

　　(三)人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元;

　　(四)人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。

　　国务院财政、税务主管部门根据人均耕地面积和经济发展情况确定各省、自治区、直辖市的平均税额。

　　各地适用税额，由省、自治区、直辖市人民政府在本条第一款规定的税额幅度内，根据本地区情况核定。各省、自治区、直辖市人民政府核定的适用税额的平均水平，不得低于本条第二款规定的平均税额。

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