土地估价实务基础精讲班答疑精选(2)

更新时间：2009-10-19 23:27:29 来源：|0

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　　学员问题：请教老师：

　　1.是否存在这个现象

　　2.计算过程小数保留位数，与题目要求计算结果所保留的位数，是否要一致?比方题目要求结果保留到0.1，计算过程不能为了精确保留到0.01，否则，两种方法会有误差。

　　老师回复：1、用两种方法算出的每个具体年期修正系数肯定不同，但由于每种算法都使用统一的计算基数，所以最终结果是一样的，因为年期修正用的是两个年期修正系数的比值，而不是单个的年期修正系数。存在误差是因为在计算年期修正系数时，由于四舍五入取的已经是近似值。适度误差是允许的。

　　2、计算过程中小数点保留位数，应该与题目对计算结果要求位数保持一致，土地估价不是做高科技研究，不可能也不必要精确到很高程度。

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