2014年理财规划师专业能力三级复习：购房的目标
更新时间：2014-10-28 23:45:22
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摘要 2014年理财规划师专业能力三级复习：购房的目标
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购房的目标
s 可供理财规划的目标必须是量化的，用一系列指标来衡量，包括计划购房的时间、希望的居住面积、购房时的房价等三大要素。
1. 购房面积需求
s 第一，不必盲目求大。
s 第二，无需一次到位。
s 第三，量力而行。
【例子】假若客户有10万元可以作为购房的首付，而目前的住房贷款的首付比率是30%，那么，客户就可以购买总价为33万元的房子，计算方法是
10万元 ÷ 30% = 33万元
2. 购房环境需求
s 房价主要取决于两个因素，一个是地段，另一个就是房子的面积。
s 综合考虑客户的负担能力以及环境需求问题。
s 分析客户需求与目标住房的适应性或者适宜程度。
3. 购房规划的流程图
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