2014物业管理师管理实务考点:物业经营管理计划

更新时间：2014-03-19 09:52:21 来源：|0

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摘要 2014物业管理师管理实务考点:物业经营管理计划，详细内容整理如下，供大家复习备考过程中参考。

　　物业经营管理计划

　　1.物业管理计划包括：年度计划(是一种运行计划，属于战术层次的计划)

　　中短期计划(介于战术层次和策略层次之间) 3-5年

　　长期计划(策略层次计划，通常以物业的剩余使用寿命为限)

　　2.编制物业经营管理计划的基础工作 5点

　　1)区域宏观市场环境分析

　　2)房地产市场分析

　　3)邻里分析

　　4)物业现状分析

　　5)业主目标 (明确业主目标是制定物业管理计划的前提)

　　3、物业管理计划的主要内容 4点

　　1)建筑物业管理计划

　　2) 租赁计划

　　3)财务收支计划

　　4)物业运行绩效评估及业主沟通计划

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