2014招标师:工程设计与计划阶段的投资管理

　　工程设计与计划阶段的投资管理

　　工程建设项目投资管理贯穿于项目建设全过程，而工程设计准备与设计阶段是整个工程造价控制的龙头。

　　(1)设计概算的编制和审查

　　1)设计概算的编制方法。在设计概算的编制过程中，单项工程概算和工程建设项目总概算主要是在单位工程概算的基础上汇总后得到的。单位工程概算包括建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。

　　①建筑工程概算的编制方法。建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。

　　②设备及安装工程概算的编制方法。设备及安装工程概算的编制方法是根据初步设计深度和要求明确的程度来确定的，主要有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法。

　　预算单价法适用于初步设计较深，有详细的设备清单时，可直接按安装工程预算定额单价编制安装工程概算。

　　扩大单价法适用于初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算。

　　设备价值百分比法适用于初步设计深度不够，只有设备出厂价而无详细规格、重量时、安装费可按占设备费的百分比计算。

　　综合吨位指标法适用于初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时，可采用综合吨位指标编制概算。

　　③设计概算的审查方法。

　　A.对比分析法。B.查询核实法。C.联合会审法。

　　(2)施工图预算的编制和审查

　　1)施工图预算的编制方法。施工图预算的编制方法有工料单价法和综合单价法两种。

　　工料单价法的取费基数有三种，即直接费、人工费加机械费、人工费。(2010年考过)

　　2)施工图预算的审查内容及方法。

　　①预算审查的内容。审查施工图预算的重点，应该放在工程量计算、预算单价套用、设备材料预算价格取定是否正确以及各项费用标准是否符合现行规定等方面。

　　②施工图预算审查的方法。A.全面审查法 B.分组计算审查法 C.对比审查法D.筛选审查法 E.重点审查法

　　例题1.单选题按照《建设工程工程量清单计价规范》编制招标控制价时，综合单价除人工费、材料费、施工机械使用费外，还包括( )。

　　A.利润和税金

　　B.企业管理费和利润

　　C.规费和税金

　　D.措施项目费和其他项目费

　　答案：B

　　例题2.单选题当初步设计较深，有详细的设备清单时，编制设备及安装工程概算适用的方法是( ).

　　A.预算单价法

　　B.扩大单价法

　　C.概算指标法

　　D.设备价值百分率法

　　答案:A

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