2015年二级建造师考试科目《建设工程法规》要点复习8
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环球首发：2014二建真题解析|2015年二级建造师考试科目《建设工程法规》要点复习汇总
2Z201032 建设工程代理的设立和终止
一、建设工程代理行为的设立
二、建设工程代理行为的终止
1(2013II-18)下列情形中，构成委托代理终止的是( )。
A.代理人辞去委托B.被代理人取得民事行为能力
C.被代理人死亡D.被代理人与代理人之间的监护关系消灭
【解析】A 是委托代理终止的情形;BCD是法定代理、指定代理终止的情形。
【案例】富翁委托律师执行遗嘱。
【参考答案】1、A
2Z201033 代理人和被代理人的权利、义务、责任
三、无权代理与表见代理
(一)无权代理
1(2012(10)II-5)、甲公司委托乙方购买325#水泥，并预付给乙方部分货款，但乙方买回的水泥标号
、保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿
D、保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿
【解析】原题为2008 年司法考试四川灾区延期考试卷三31 题。“表见代理”是指善意相对人通过“被代理人”的行为足以相信无权代理人具有代理权的“代理”。基于此信赖，该代理行为有效。
善意第三人与无权代理人订立的合同，其后果由“被代理人”承担。如：采购员拿着盖有单位公章的空白合同文本，超越授权范围与其他单位订立的合同。
3(2009-2)、关于表见代理的错误说法是( )。
A、表见代理的行为人没有代理权B、表见代理是无效代理
C、表见代理在本质上属于无权代理D、善意相对人有理由相信行为人有代理权
【解析】合同法规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
表见代理的两个记忆要点：1、无权;2、有效。
4(2007-).张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。请问，对该合同承担付款义务的是( )
A. 甲建筑公司B. 建筑设备租赁公司
C. 张某D. 张某、王某与建筑设备租赁公司
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