2015物业管理师考试综合能力考点:民事权利

特别推荐：物业管理师考试《综合能力》章节知识点汇总

　　民事权利

　　民事权利是民事法律赋予民事主体满足其利益的法律手段，可以分为财产权和人身权两大类。财产权包括物权、债权;人身权包括人格权和身份权;此外知识产权中既有人身权又有财产权。

　　(一)债权

　　债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。

　　1.债的发生原因

　　债权的发生主要原因：合同、侵权行为、不当得利和无因管理。

　　(1)合同

　　一般情况下，合同成立之后完全履行之前，在双方当事人之间产生债权债务关系，一方当事人有权请求对方按照合同约定履行债务。

　　(2)侵权行为

　　民事主体都负有不得侵害他人合法权利的义务，如果违反此项义务，侵害他人的财产权利或人身权利，则在侵害人和受害人之间产生债权债务关系，受害人有权请求侵害人恢复权利或赔偿损失。

　　(3)不当得利

　　不当得利是没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的事实。取得的不当利益应当返还受损失的人。

　　(4)无因管理

　　无因管理是没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为。无因管理人有权要求受益人偿付由此支付的必要费用。

　　2.保证

　　保证是债的担保方式的一种。债的担保是督促债务人履行债务，保障债权得以实现的法律手段。《民法通则》规定了保证、抵押、定金和留置权四种担保方式，《担保法》又规定了质权。

　　3.多数人之债

　　多数人之债是债权人或债务人是两个以上的债。根据债权人、债务人享有权利和承担债务的方式不同，多数人之债可分为：

　　(1)按份之债――指债权人为两人以上，按照确定的份额分享权利;债务人为两人以上的，按照确定的份额分担义务。

　　(2)连带之债――享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务;负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。

　　(二)人身权

　　人身权是民事主体依法享有的与其人身不可分离的，以特定精神利益为内容的民事权利。包括人格权和身份权。

　　人格权――是民事主体对于自己的人格利益所享有的权利。

　　身份权――是民事主体基于特定的身份关系而享有的权利。

　　现阶段法律规定的人身权主要有以下几项：

　　1.生命权;2.身体健康权;3.姓名权和名称权;4.肖像权;5.名誉权;6.隐私权;7.荣誉权;8.婚姻自主权。

编辑推荐：

　 2014物业管理师资格考试教材变化老师解析
　 2015物业管理师考试VIP套餐 两年学习保障
　 物业管理师资格考试各科目章节知识点汇总
　 物业管理师资格考试各科目章节练习题汇总
　 2015年物业管理师考试报名时间|入口汇总
　 2015年物业管理师考试网络辅导远程招生简章