收益法估价需要具备的条件?
更新时间：2016-08-28 10:30:01
来源：环球网校
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【摘要】"收益法估价需要具备的条件"知识点是2016年房地产估价师考试重点，2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"收益法估价需要具备的条件?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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问题：
收益法估价需要具备的条件?
答疑：
收益法测算出的价值取决于估价师对未来的预期。(环球网校房地产估价师频道为您整理)错误或非理性的预期会得出错误或偏离实际的评估价值。因此，收益法估价需要具备的条件是房地产未来的收益和风险都能够较准确地预测。
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对未来的预测通常是基于过去的经验和对现实的认识作出的，必须以广泛、深人的房地产市场调查研究为基础。
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