单位工程概算的编制方法?
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问题:
单位工程概算的编制方法?
答疑:
A. 扩大单价法:当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时,可采用这种方法编制建筑工程概算
B. 概算指标法:由于设计尝试不够等原因,对一般附属、辅助和工程等项目,以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目,可采用概算指标法编制概算。
09真题:当初步设计有详细设备清单时,(环球网校监理工程师频道为您整理)编制设备安装工程概算精确性较高的方法是( D )。
A.扩大单价法
B.概算指标法
C.修正概算指标法
D.预算单价法
典型题型:当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时,宜采用( D )编制建筑工程概算。
A.预算单价法
B.概算指标法
C.类似工程预算法
D.扩大单价法
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典型题型(计算题): 某学生宿舍建筑面积为20000平方米,按概算指标计算出其总的直接工程费为1600万元。现因设计对象与概算指标有差异,(环球网校监理工程师频道为您整理)每100平方米建筑面积发生了如下表所示的变化,则修正后的每平方米面积的直接工程费为(B)元。
项目名称 |
单位 |
数量 |
工料单价(元) |
合价(元) |
|
概算指标(换出部分) |
A B |
平方米 平方米 |
80 130 |
12 6 |
960 780 |
设计规定(换入部分) |
C D |
平方米 平方米 |
65 45 |
18 14 |
1170 630 |
A.860.00
B.800.60
C.800.30
D.799.40
解题思路:根据概算指标算出每平方米建筑面积的直接工程费为:1600/2000=800元/平方米
换算出与设计不符的结构构件价值,其中: 换出结构构件价值=A+B=960/100+780/100=17.4元/平方米
换入结构构件价值=C+D=1170/100+630/100=18元/平方米
求出修正后的单位直接工程费:
单位直接工程费修正值=原概算指标单位直接工程费-换出值+换入值=800-17.4+18=800.6元/平方米
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