2018年中级会计职称《中级经济法》必考点:抵押
更新时间:2018-07-30 09:59:41
来源:环球网校
浏览
收藏
中级会计职称报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 2018年中级会计职称处于提高阶段,环球网校小编希望考生掌握考点,特整理发布“2018年中级会计职称《中级经济法》必考点:抵押”本文分享中级经济法必考考点内容,希望大家认真学习。
【必考考点41】抵押
1、设立抵押权:当事人应当采取书面形式订立抵押合同(不转移抵押物占有)。抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
2、不能抵押的财产:
土地所有权;集体所有的土地使用权;
以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
所有权、使用权不明或者有争议的财产;
依法被查封、扣押、监管的财产。
【提示】土地上新增的房屋不属于抵押物;抵押权实现时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价,但对新增房屋变价所得,抵押权人无权优先受偿。
3、重复抵押:同一财产向两个以上债权人抵押的,价款依照下列规定清偿:
(1)已登记的先于未登记的受偿。
(2)已登记的,按照登记的先后清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。
(3)未登记的,按照债权比例清偿。
4、留置权>法定登记的抵押权>质权:同一财产抵押权与留置权并存时,留置权人优先于抵押权人受偿。
编辑推荐
最新资讯
- 2024年中级会计经济法教材变动:详解版2024-04-29
- 2024年中级会计师教材变化《财务管理》:详解版2024-04-29
- 2024年中级会计实务教材变动解析:详细版(附教材封面图)2024-04-29
- 2024中级会计师教材发布:考生须知这些变动细节2024-04-26
- 抢先预览:2024中级会计教材变动,新内容抢先掌握!2024-04-26
- 重磅!2024中级会计职称考试《经济法》教材变化解析它来了2024-04-26
- 速查!2024年中级会计财务管理教材变动2024-04-25
- 2024年中级会计师经济法教材变化出炉:7个章节,15个法律制度,第二章变化较大2024-04-25
- 重磅!2024年中级会计实务教材变化较大(5大变化)2024-04-25
- 2024中级会计教材《经济法》封面2024-04-25