2019年注册会计师《税法》知识点：单独建设的地下建筑物房产税的计算
更新时间：2019-01-15 11:15:21
来源：环球网校
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摘要 2019年注册会计师基础阶段备考已开始，环球网校小编整理并发布“2019年注册会计师《税法》知识点：单独建设的地下建筑物房产税的计算”本文主要分享地下建筑物房产税的计算方面进行讲解，希望考生在备考时牢固掌握基本知识点，希望对考生有所帮助。
单独建设的地下建筑物房产税的计算
1.工业用房产
房屋原价的50～60%作为应税房产原值
应纳房产税的税额=应税房产原值×(1-原值减除比例)×1.2%
2.商业和其他用房产
房屋原价的70～80%作为应税房产原值
应纳房产税的税额=应税房产原值×(1-原值减除比例)×1.2%
3.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
【提示】对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
【单选】某企业2017年有一处独立的地下建筑物，为商业用途房产，房产原价80万元。当地政府规定房产税减除比例为30%,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。2017年该企业应缴纳房产税( )元。
A.3920
B.4312
C.4704
D.4820
【答案】C
【解析】应缴纳房产税=80×70%×(1-30%)×1.2%×10000=4704(元)
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