2012年一建工程经济要点分析:技术方案经济效果评价

　　1Z101020 技术方案经济效果评价(目)

　　考核点：

　　1Z101021 经济效果评价的内容

　　1Z101022 经济效果评价指标体系

　　1Z101023 投资收益率分析

　　1Z101024 投资回收期分析

　　1Z101025 财务净现值分析

　　1Z101026 财务内部收益率分析

　　1Z101027 基准收益率的确定

　　1Z101028 偿债能力分析

　　1Z101021 经济效果评价的内容

　　掌握要点：

　　(1)经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。

　　(2)重点：对于经营性项目，主要分析项目的-盈利能力、偿债能力、财务生存能力

　　? 对于非经营性项目，主要分析-财务生存能力

　　(3)独立型方案与互斥型方案

　　(4)项目计算期：包括建设期和运营期;运营期的决定因素

　　1Z101022 经济效果评价指标体系

　　掌握要点：

　　(1)经济效果评价指标体系--P23

　　(2)静态分析指标的适用范围

　　对技术方案进行粗略评价

　　对短期投资方案进行评价

　　对逐年收益大致相等的技术方案进行评价

　　1Z101023 投资收益率分析

　　掌握要点：

　　(1)投资收益率的概念及基本计算：

　　(2)了解“总投资收益率”和“资本金利润率”指标的基本概念

　　(3)投资收益率指标的优劣及适用范围

　　1Z101024 投资回收期分析

　　掌握要点：

　　静态投资回收期的计算，具体计算有两种情况：

　　① 当项目建成投产后各年的净收益(即净现金流量)均相同时

　　② 当项目建成投产后各年的净收益不相同时

　　投资回收指标的优劣、适用范围

　　1Z101025 财务净现值分析

　　掌握要点：

　　(1)FNPV：是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标---掌握基本计算。

　　(2)判别标准：FNPV≥0时，说明该方案经济上可行;当FNPV<0时，说明该方案不可行。

　　(3)重点：该指标的优劣。

　　1Z101026 财务内部收益率分析

　　掌握要点：

　　(1)FIRR: 使投资方案在计算期内各年现值累计等于零时的折现率。

　　(2)判别准则：与基准收益率进行比较. 若FIRR≥ic，则方案在经济上可以接受;若FIRR

　　(3)优劣――优点(内部性)

　　1Z101027 基准收益率的确定

　　掌握要点：

　　(1)基准收益率的概念

　　(2)基准收益率的测定：

　　政府投资项目应采用行业财务基准收益率

　　企业投资项目应参考选用行业财务基准收益率

　　在中国境外投资的项目首先考虑国家风险

　　基准收益率的确定应综合考虑的因素: 资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。

　　#基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资机会成本。机会成本是在技术方案的外部形成的。

　　#投资风险越大，基准收益率会越高。

　　#确定基准收益率的基础是：资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀也是必须考虑的因素。

　　1Z101028 偿债能力分析

　　掌握要点：

　　(1)偿债资金来源--利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费、其他还款资金。

　　(2)偿债能力指标：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率

　　(3)借款偿还期、利息备付率和偿债备付率的适用范围

　　经济效果评价指标之间的关系：

　　1.ic与动态评价指标之间的变化关系

　　2.对于独立型方案，几个动态指标之间具有等价关系

　　3.对于互斥型方案：FNPV与 FIRR 的不一致性

　　4.F, P, n,i之间的变化关系。