2017年造价工程师安装计量讲义：脚手架费
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【摘要】2017年造价工程师考试备考已经开始，造价师考试并不难，找到适合的复习方法并付出努力，拿到造价工程师考试证书很easy!!!小编整理：2017年造价工程师安装计量讲义：脚手架费，希望对大家有所帮助!
安装计量讲义：脚手架费
是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销(或租赁)费用。通常包括以下内容：
1)施工时可能发生的场内、场外材料搬运费用;
2)搭、拆脚手架、斜道、上料平台费用;
3)安全网的铺设费用;
4)拆除脚手架后材料的堆放费用。
【记忆】本身、搭拆、安全、辅助、搬运
安装计量讲义：混凝土模板及支架(撑)费
1)混凝土施工过程中需要的各种模板制作费用;
2)模板安装、拆除、整理堆放及场内外运输费用;
3)清理模板黏结物及模内杂物、刷隔离剂等费用。
安装计量讲义：垂直运输费
是指现场所用材料、机具从地面运至相应高度以及职工人员上下工作面等所发生的运输费用。内容由以下各项组成：
1)垂直运输机械的固定装置、基础制作、安装费;
2)行走式垂直运输机械轨道的铺设、拆除、摊销费。
安装计量讲义：超高施工增加费
当单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6层时，可计算超高施工增加费，内容由以下各项组成：
1)建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效费;
2)高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班费;
3)通信联络设备的使用及摊销费。
安装计量讲义：大型机械设备进出场及安拆费
1)安拆费包括施工机械、设备在现场进行安装拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;
2)进出场费包括施工机械、设备整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点所发生的运输、装卸、辅助材料等费用。
安装计量讲义：土地使用权出让的最高年限
◆居住用地70年
◆商业、旅游、娱乐用地40年
◆其他(工业、教育、科技等)都是50年
安装计量讲义：划拨方式取得土地使用权
(1)国家机关用地和军事用地
(2)城市基础设施用地和公益事业用地
(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地
(4)法律、行政法规规定的其他用地除另有规定外，没有使用期限的限制。
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安装计量讲义：不能收取菜地开发基
①一年只种一茬或因调整茬口安排种植蔬菜的
②征用尚未开发的规划菜地
③在蔬菜产销放开后，能够满足供应，不再需要开发新菜地的城市。
安装计量讲义：出让金、土地转让金
出让金标准一般参考城市基准地价并结合其他因素制定。在有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定，但应坚持以下原则：
(1)地价对目前的投资环境不产生大的影响。
(2)地价与当地的社会经济承受能力相适应。
(3)地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途和使用年限。
安装计量讲义：专利及专有技术使用费
内容：
(1)国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费;
(2)国内有效专利、专有技术使用费;
(3)商标权、商誉和特许经营权费等;
计算：
(1)按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计列;
(2)专有技术的界定应以省、部级鉴定的批准为依据;
(3)专利及专有技术费;项目投资中只计算建设期支付的此费用;生产期支付的应在生产成本中核算;
(4)商品、商誉及特许经营权费，一次性支付按协议或合同计列。协议或合同中规定在生产期支付的，在生产成本中核算;
(5)为项目配套的专有设施投资，包括专用铁路、公路、通信设施等，由建设单位投资但无产权的，作无形资产处理
安装计量讲义：生产准备及开办费
(1)人员培训费及提前进厂费。
(2)为保证初期正常生产所必需的生产办公、生活家具用具购置费;
(3)为保证初期正常生产(或营业、使用)必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费。不包括备品备件费。
生产准备费=设计定员×生产准备费指标
安装计量讲义：基本预备费
概念：可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。
组成：
(1)设计和施工过程中增加的工程费用;设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。
(2)自然灾害的损失及预防费用(实行保险的，可适当降低)
(3)对隐蔽工程必要的挖掘和修复费用(4)超规超限设备运输增加的费用(13年新增)
计算：基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×费率
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