2017年造价工程师安装计量讲义：工程量清单

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　　安装计量讲义：工程量清单计价基本方法

　　(1)分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项综合单价

　　(2)措施项目费=∑各措施项目费

　　(3)其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费

　　(4)单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

　　(5)单项工程报价=∑单位工程报价

　　(6)建设项目总报价=∑单项工程报价

　　综合单价包括人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。风险费用隐含于已标价的工程量清单综合单价中，用于化解市场价格波动风险的费用。

　　工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程，主要包括：编制招标工程量清单、招标控制价、投标报价，确定合同价，进行工程计量与价款支付、合同价款的调整、工程结算和工程计价纠纷处理等活动。

　　安装计量讲义：国有资金投资的工程建设项目

　　1)使用各级财政预算资金的项目。

　　2)使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金项目。

　　3)使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。

　　安装计量讲义：国家融资资金投资的工程建设项目

　　1)使用国家发行债券所筹资金的项目。

　　2)使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目。

　　3)使用国家政策性贷款的项目。

　　4)国家授权投资主体融资的项目。

　　5)国家特许的融资项目。

　　安装计量讲义：工程量清单计价的作用

　　1.提供一个平等的竞争条件：相同的工程量，企业填价

　　2.满足市场经济条件下竞争的需要(管理竞争水平)

　　3.有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价：避免了工程量计算上的重复工作。

　　4.有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算：中标价就是确定合同价的基础，投标清单上的单价就成了拨付工程款的依据。

　　5.有利于业主对投资的控制

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　　安装计量讲义：措施项目清单的编制依据

　　(1)施工现场情况、地勘水文资料、工程特点;

　　(2)常规施工方案;

　　(3)与建设工程有关的标准、规范、技术资料;

　　(4)拟定的招标文件;

　　(5)建设工程设计文件及相关资料。

　　计价规范中未列的项目：可根据实际情况补充。

　　安装计量讲义：测时法的分类

　　■选择法：间隔选择施工过程中非紧连接的组成部分测定工作时间(精确度达0.5s)

　　■接续法：连续测定一个施工过程各工序或操作的延续时间。

　　注意：记录时间时仍在进行的工作组成部分，应不予观察。当所测定的各工序或操作的延续时间短，连续测定比较困难，用选择法比较方便且简单。

　　接续法测时比选择法测时准确、完善，但观察技术也较之复杂。

　　安装计量讲义：测时法的观察次数

　　■抽样调查，对同一施工过程进行重复测时

　　■观测次数应该依据误差理论和经验数据相结合的方法确定

　　■需要的观察次数与要求的算术平均值精确度及数列的稳定系数有关。

　　安装计量讲义：工作日写实法

　　工作日写实法，是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。

　　运用工作日写实法主要有两个目的，一是取得编制定额的基础资料。在这种情况下，获得观察对象在工作班内工时消耗的全部情况，以及产品数量和影响工时消耗的影响因素。工时消耗应按工时消耗的性质分类记录，通常需要测定3~4次;

　　二是检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作。查明工时损失量和引起的原因，制订消除工时损失，改善劳动组织……等。在这种情况下，通常需要测定1~3次。

　　与测试法、写实记录法比较，技术简单、费力不多，应用面广和资料全面的优点，是一种采用较广的编制定额方法。

　　缺点：即使观察前做了充分的准备，仍不免在工时利用上有一定的虚假性;工作量较大、费时较多，费用亦高。

　　工作日写实法，记录时间不需要将有效工作时间分为各个组成部分，只需划分适合于技术水平和不适合技术水平两类。

　　工时消耗还需按性质分类。

　　安装计量讲义：人工日工资单价组成内容

　　■计时工资或计件工资

　　■奖金-超额劳动、增收节支

　　■津贴补贴-流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空津贴

　　■特殊情况下支付的工资：工伤、产假、婚丧假、生育假、事假、停工学习等。

　　安装计量讲义：日工资单价的管理

　　虽然施工企业投标报价时可以自主确定人工费，但由于人工日工资单价在我国具有一定的政策性，因此工程造价管理机构也需要确定人工日工资单价。工程造价管理机构发布的最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的：普工1.3倍、一般技工2倍、高级技工3倍。

　　安装计量讲义：影响人工日工资单价的因素

　　(1)社会平均工资水平。取决于经济发展水平

　　(2)生活消费指数。决定于物价的变动，尤其决定于生活消费品物价的变动。

　　(3)人工日工资单价的组成内容。(建标[2013]44号)将职工福利费和劳动保护费从人工日工资单价中删除，这也必然影响人工日工资单价的变化。

　　(4)劳动力市场供需变化。

　　(5)政府推行的社会保障和福利政策。