2017年造价工程师造价管理知识点预习：工程寿命周期成本

　　【摘要】2017年造价工程师考试备考已经开始，造价师考试并不难，找到适合的复习方法并付出努力，拿到造价工程师考试证书很easy!!!小编整理：2017年造价工程师造价管理知识点预习：工程寿命周期成本，希望对大家有所帮助!

　　造价管理知识点预习：工程寿命周期成本的含义

　　工程寿命周期是指工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间。在工程寿命周期成本中，不仅包括经济意义上的成本，还包括环境成本和社会成本。

　　1.工程寿命周期经济成本：是指工程项目从项目构思到项目建成投入使用直至工程寿命终结全过程所发生的一切可直接体现为资金耗费的投入的总和，包括建设成本和使用成本。

　　2.工程寿命周期环境成本：是指工程产品系列在其全寿命周期内对于环境的潜在和显现的不利影响。

　　3.工程寿命周期社会成本：是指工程产品在从项目构思、产品建成投入使用直至报废不堪再用全过程中对社会的不利影响。

　　【提示】后两种成本是隐形成本，需借助其他方法来转换为可以计量的成本。

　　造价管理知识点预习：寿命周期成本

　　设置费和维持费的合计额，也就是系统在寿命周期内的总费用。费用估算的方法有很多，常用的有：

　　1)费用模型估算法

　　2)参数估算法

　　3)类比估算法：在开发研究的初期阶段运用。通常在不能采用费用模型法和参数估算法时才采用，但实际上它是应用得最广泛的方法。

　　4)费用项目分别估算法

　　造价管理知识点预习：固定效率法和固定费用法

　　固定费用法：

　　将费用值固定下来，然后选出能得到最佳效率的方案。

　　固定效率法：

　　将效率值固定下来，然后选取能达到这个效率而费用最低的方案。

　　造价管理知识点预习：权衡分析法

　　在寿命周期成本评价法中，权衡分析的对象包括以下五种情况：

　　①设置费与维持费的权衡分析;

　　②设置费中各项费用之间的权衡分析;

　　③维持费中各项费用之间的权衡分析;

　　④系统效率和寿命周期成本的权衡分析;

　　⑤从开发到系统设置完成这段时间与设置费的权衡分析。

　　在权衡分析法中，不同的阶段的期限设置对费用也有影响，进行这项权衡分析时，可以运用计划评审技术(PERT)。

　　造价管理知识点预习：工程寿命周期成本分析法的特点

　　1)不仅考虑设置费，还要研究所有费用;

　　2)在系统开发初期就考虑寿命周期成本;

　　3)进行费用设计，将寿命周期成本作为系统开发的主要因素;

　　4)进行设置费和维持费的权衡，系统效率与寿命周期成本之间的权衡，以及开发、设置所需的时间与寿命周期成本之间的权衡。

　　造价管理知识点预习：工程寿命周期成本分析法的局限性

　　(1)假定项目方案有确定的寿命周期;

　　(2)在项目早期进行评价的准确性难以保证;

　　(3)工程寿命周期成本分析的高成本未必适用于所有项目。

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　　造价管理知识点预习：项目资本金来源

　　项目资本金可以用货币出资;也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资;

　　以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。

　　投资者以货币方式认缴的资本金，其资金来源有：

　　(1)各级人民政府的财政预算内资金、国家批准的各种专项建设基金、经营性基本建设基金回收的本息、土地批租收入、国有企业产权转让收入、地方人民政府按国家有关规定收取的各种规费及其他预算外资金;

　　(2)国家授权的投资机构及企业法人的所有者权益、企业折旧资金以及投资者按照国家规定从资金市场上筹措的资金;

　　(3)社会个人合法所有的资金;

　　(4)其他。

　　造价管理知识点预习：项目资本金的管理

　　投资项目资本金一次认缴，并根据批准的建设进度按比例逐年到位。

　　投资项目在可行性研究报告中要就资本金筹措情况作出详细说明，包括出资方、出资方式、资本金来源及数额、资本金认缴进度等。

　　投资项目资本金只能用于项目建设，不得挪作他用，更不得抽回。

　　造价管理知识点预习：债务资金筹措方案的研究

　　(1)债务资金筹措应考虑的主要因素包括：

　　1)债务期限;2)债务偿还;3)债务序列;4)债权保证;5)违约风险;6)利率结构;7)货币结构与国家风险。

　　(2)应明确债务资金基本要素

　　1)时间和数量;2)融资成本;3)建设期利息的支付;4)附加条件;5)债权保证;6)利用外债的责任。

　　造价管理知识点预习：信贷方式融资

　　(1)商业银行贷款

　　按照贷款的期限，可以分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。期限在1年以内的为短期贷款，超过1年至3年的为中期贷款，3年以上的为长期贷款。国外商业银行贷款有浮动利率和固定利率两种。

　　(2)政策性银行贷款

　　我国的政策性银行有中国进出口银行、中国农业发展银行。

　　【提示】国家开发银行不再属于政策性银行。

　　(3)出口信贷

　　按照获得贷款资金的借款人不同，出口信贷分为买方信贷、卖方信贷和福费延(FORFAITING)等。

　　(4)银团贷款

　　使用银团贷款，除了贷款利率之外，借款人还要支付一些附加费用，包括管理费、安排费、代理费、承诺费和杂费等。

　　(5)国际金融机构贷款

　　1)国际货币基金组织。只限于成员国财政和金融当局，贷款用途限于弥补国际收支逆差或用于经常项目的国际支付，期限为1～5年。

　　2)世界银行。专款专用，接受世界银行监督。贷款期限较长，最长可达30年。

　　3)亚洲开发银行

　　造价管理知识点预习：国际金融机构贷款

　　1)国际货币基金组织。只限于成员国财政和金融当局，贷款用途限于弥补国际收支逆差或用于经常项目的国际支付，期限为1～5年。

　　2)世界银行。专款专用，接受世界银行监督。贷款期限较长，最长可达30年。

　　3)亚洲开发银行