重磅发布！2025年资产评估师《资产评估师基础》考点速记汇总

一、2025年资产评估师《资产评估基础》考点速记

考点1：资产评估的概念

资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。资产评估具有咨询性、公正性、社会性等特点。咨询性体现在为资产业务提供专业化估价意见;公正性源于评估机构和人员的中立地位;社会性则是由于其服务于众多的市场主体和经济活动。

考点2：资产评估的基本假设

1.交易假设：假定所有待评估资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。这是进行资产评估的基本前提。

2.公开市场假设：假定资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格的高低取决于市场的供求状况。公开市场假设是资产评估中使用频率较高的一种假设，适用于大多数资产的评估。3.持续使用假设：假定被评估资产将按现行用途继续使用，或转换用途继续使用。持续使用假设又分为在用续用、转用续用和移地续用。

4.清算假设：假定资产处于被迫出售或快速变现的状态。清算假设下的评估价值一般低于在公开市场假设或持续使用假设下的评估价值。

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二、2025年资产评估师考试时间安排

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三、2025年资产评估师考试题型及分值

四、2025年资产评估师考前冲刺资料免费领取

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