2016年中级会计师《中级经济法》练习题租赁物

　　【摘要】2016年中级会计师备考开始啦~需要顺利通过2016年中级会计师考试学习三门科目，其中包括《中级经济法》，环球网校中级会计师频道发布“2016年中级会计师《中级经济法》练习题租赁物”，希望中级会计师考生在备考过程中注重试题的练习，能够把知识点及试题很好的结合一体，供考生学习。

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　　单项选择题

　　1、张某承租李某家的房屋做生意。因屋顶漏雨影响生产，张某要求李某维修，李某以“没时间维修”为由拖延修缮，张某只好自己雇人修缮，并造成了一定的经营损失。根据《合同法》的规定，下列说法中正确的是()。

　　A.修缮费用由李某承担，张某的经营损失可通过要求李某减少房租来弥补

　　B.修缮费用由张某和李某共同承担，张某的经营损失自己承担

　　C.修缮费用和张某的经营损失均由李某承担

　　D.修缮费用和张某的经营损失均由张某和李某共同承担

　　【答案】A

　　【解析】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

　　2、A与B订立租赁合同，将自己所有的机器设备租赁给B使用。租赁期间，A在征得B同意后，将机器设备卖给C，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是()。

　　A.租赁合同自动解除，但是C应当另行与B订立租赁合同

　　B.租赁合同自动解除

　　C.租赁合同自动解除，但是A应当对B承担违约责任

　　D.租赁合同在B和C之间继续有效

　　【答案】D

　　【解析】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

　　【摘要】2016年中级会计师备考开始啦~需要顺利通过2016年中级会计师考试学习三门科目，其中包括《中级经济法》，环球网校中级会计师频道发布“2016年中级会计师《中级经济法》练习题租赁物”，希望中级会计师考生在备考过程中注重试题的练习，能够把知识点及试题很好的结合一体，供考生学习。