2018年中级会计职称《财务管理》知识点：第四章租赁的特征与分类
更新时间：2017-12-12 10:46:58
来源：环球网校
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摘要 【摘要】2018年中级会计职称考试备考之路已开启，预习阶段是全面梳理教材内容的基础，环球网校小编为广大考生精心准备了中级财务管理知识点2018年中级会计职称《财务管理》知识点：第四章租赁的特征与分类本
【摘要】2018年中级会计职称考试备考之路已开启，预习阶段是全面梳理教材内容的基础，环球网校小编为广大考生精心准备了中级财务管理知识点“2018年中级会计职称《财务管理》知识点：第四章租赁的特征与分类”本文分享第二节债务筹资中的融资租赁，为备考取得良好的基础。
租赁的特征与分类
1、(环球网校提供租赁)租赁的基本特征：
(1)所有权使用权分离;
(2)融资融物结合;
(3)租金分期支付
2、租赁的分类
租赁的分类：经营租赁和融资租赁
融资租赁与经营租赁的区别
|
|
融资租赁 |
经营租赁 |
|
业务原理 |
融资融物于一体 |
无融资特征，只是一种融物方式 |
|
租赁目的 |
融通资金，添置设备 |
暂时性使用，预防无形损耗风险 |
|
租期 |
较长，相当于设备经济寿命的大部分 |
较短 |
|
租金 |
包括设备价款 |
只是设备使用费 |
|
契约法律效力 |
不可撤销合同 |
经双方同意可中途撤销合同 |
|
租赁标的 |
一般为专用设备，也可为通用设备 |
通用设备居多 |
|
维修与保养 |
专用设备多为承租人负责， |
全部为出租人负责 |
|
承租人 |
一般为一个 |
设备经济寿命期内轮流租给多个承租人 |
|
灵活方便 |
不明显 |
明显 |
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