2026年注安法规第七章考点：高层民用建筑消防安全管理规定
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2026注安法规聚焦高层建筑消防：明确建筑定义，严禁违规存放甲乙类物品及地下使用液化气。重点掌握24小时值班、防火巡查频次及消防演练要求。理清各方安全责任，攻克核心考点，速看详解！
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考点1：高层建筑定义【★】
高层住宅建筑，是指建筑高度大于27米的住宅建筑。高层公共建筑，是指建筑高度大于24米的非单层公共建筑。
考点2：高层民用消防安全管理【★★】
禁止在高层民用建筑内违反国家规定生产、储存、经营甲、乙类火灾危险性物品。
高层民用建筑使用燃气应当采用管道供气方式。禁止在高层民用建筑地下部分使用液化石油气。
高层民用建筑消防控制室应当由其管理单位实行24小时值班制度，每班不应少于2名值班人员。
高层民用建筑的业主、使用人或者消防服务单位、统一管理人应当每年至少组织开展一次整栋建筑的消防安全评估。
考点3：高层公共建筑的消防安全管理【★★】
高层公共建筑内的商场、公共娱乐场所不得在营业期间动火施工。
高层民用建筑应当进行每日防火巡查，并填写巡查记录。其中，高层公共建筑内公众聚集场所在营业期间应当至少每2小时进行一次防火巡查，医院、养老院、寄宿制学校、幼儿园应当进行白天和夜间防火巡查，高层住宅建筑和高层公共建筑内的其他场所可以结合实际确定防火巡查的频次。
高层住宅建筑应当每月至少开展一次防火检查，高层公共建筑应当每半个月至少开展一次防火检查，填写检查记录。
考点4：消防宣传教育和灭火疏散预案【★】
高层公共建筑内的单位应当每半年至少对员工开展一次消防安全教育培训。
高层住宅建筑的物业服务企业应当每年至少对居住人员进行一次消防安全教育培训，进行一次疏散演练。
高层民用建筑应当每年至少进行一次全要素综合演练，建筑高度超过100米的高层公共建筑应当每半年至少进行一次全要素综合演练。
习题
1、高层民用建筑消防安全管理贯彻()的方针，实行消防安全责任制。
A.预防为主、安全第一
B.预防为主、防消结合
C.专门机关与群众相结合
D.依法治火、防消结合
查看答案解析参考答案：B
参考解析：《高层民用建筑消防安全管理规定》第三条规定，高层民用建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制。
2、甲公司的大型商业综合体为高层公共建筑，分别出租给乙公司开酒店、丙公司开超市，并委托丁公司对该商业综合体提供物业服务。根据《高层民用建筑消防安全管理规定》，负责该商业综合体火灾隐患排查整治的是()
A.丁公司
B.甲公司
C.乙公司
D.丙公司
查看答案解析参考答案：A
参考解析：A项正确，本题甲公司(业主)委托丁公司提供物业服务，则丁公司应给高层公共建筑进行统一管理，负责火灾隐患排查整治。 高层民用建筑的业主、使用人是高层民用建筑消防安全责任主体，对高层民用建筑的消防安全负责。高层民用建筑的业主、使用人是单位的，其法定代表人或者主要负责人是本单位的消防安全责任人。 高层民用建筑的业主、使用人可以委托物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位(以下统称消防服务单位)提供消防安全服务，并应当在服务合同中约定消防安全服务的具体内容。 同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的，各业主、使用人对其专有部分的消防安全负责，对共有部分的消防安全共同负责。 同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的，应当共同委托物业服务企业，或者明确一个业主、使用人作为统一管理人，对共有部分的消防安全实行统一管理，协调、指导业主、使用人共同做好整栋建筑的消防安全工作，并通过书面形式约定各方消防安全责任。
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