答疑精选:建筑成本费用估算问题

　　建筑成本费用估算问题答疑

　　问题：

　　作为房地产开发项目，在利润与利润分配表里，建筑成本不能反映为计提折旧，那样的话，建筑成本是直接计入总成本费用还是?书中好像没有提到相关内容，如果是计入总成本费用，请问在总成本费用估算表中怎么列项?

　　答疑：

　　您好，作为房地产开发企业，其产品就是最后的“房子”，因此其建筑成本不能反映为其固定资产计提折旧，而是对于已完工房产应该作为“产成品”计量，对于未完工房产应该作为“在产品”计算。