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对可比实例成交价格进行处理
>> 某套住宅的成交价格为5000元/m2,交易中的营业税和契税等税费均由买方负担
题海战术"三步"曲
Step 1
题文答案
知识点:对可比实例成交价格进行处理
题型:单选题
【题文】
某套住宅的成交价格为5000元/m2,交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6%,应由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2%。该套住宅的正常价格为( )元/m2。
A.5200.00
B.5300.00
C.5319.15
D.5400.00
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C
5000/(1-6%)=5319.15元/m2
Step 2
知识点梳理
本题考查对知识点"
对可比实例成交价格进行处理
"的理解,推荐您学习知识点相关课程,巩固对知识点的掌握。
Step 3
触类旁通
多选题 |
采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处
多选题 |
某幢商品住宅2005年1月的价格为2000元/平方米。将该价格修正到2005年11月,
多选题 |
建立价格可比基础是市场法中的重要环节,其工作内容包括( )。
单选题 |
某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/m2取得的,建筑安装工
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