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资金等效值及其计算
以下是关于知识点“
资金等效值及其计算
”的所有试题
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单选题
张某拟购买一套新建住宅,预计住宅的使用寿命为70年,每年的平均住房费用为3万元,当资本利率为10%时,张某应一次性付款( )万元。
某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营,预计每年将因此而节约运营成本5万元,该项目还可能经营30年。当资本利率为10%时,该项目合适的改造投资不多于( )万元。
某人用80万元购买一套已使用了20年的住房,该住房的耐用年限为70年,当基准收益率为10%时,假设残值为零,则每年平均住房费用为( )万元。
某人拟于每年年末按年利率5%存入3万元,则第3年末全部存款本息之和与10万元相差( )元(假设按复利计息)。
某房地产投资项目的初始投资额为400万元,经营期为5年,基准收益率为10%,净现值为168.62万元,若每年年末的净现金流量相等,则每年年末的净现金流量为( )万元。
某人购买一套住宅,一次性付款50万元,使用寿命50年,当资本利率为10%时,每年的平均住房费用为( )万元。
某张拟购买一套新建住宅,预计住宅的使用寿命为70年,每年的平均住房费用为3万元,当资本利率为10%时,张某应一次性付款( )万元。
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下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中,可直接用于计算期不同方案比
某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示,若基准收益率为10%,则该项目
该投资者的季还款额为( )万元。
该投资项目的现金流出为( )。
在该投资项目动态分析中,表明可以接受最高贷款利率的盈利性指标为( )。
知识点
房地产投资的概念和形式
利息和利率
资金等效值及其计算
出售型房地产开发项目的现金流量
动态盈利性指标及其计算
房地产投资项目不确定性分析概述
房地产投资项目盈亏平衡分析
房地产投资项目风险性分析
房地产投资项目方案比选概述
计算期相同的互斥方案比选
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