2013年注册会计师《税法》单元测试题：第九章

       课程推荐：2013年注册会计师考试网络辅导 无忧通关　

　　单元测试题：第九章房产税法、城镇土地使用税法和耕地占用税法

　　一、单项选择题

　　1.下列选项中，属于房产税实行的征收方法是( )。

　　A.按月计算、分期缴纳

　　B.按季度计算、分月缴纳

　　C.按年计算、分期缴纳

　　D.按年计算、年终一次缴纳

　　【答案】C

　　【解析】房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法。

　　2下列税种中，在计算应纳税额时，使用定额税率的是( )。

　　A.土地增值税

　　B.房产税

　　C.城镇土地使用税

　　D.营业税

　　【答案】C

　　【解析】城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。

　　3.对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可以按照( )的税率缴纳房产税。

　　A.0

　　B.1.2%

　　C.4%

　　D.12%

　　【答案】C

　　【解析】个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可以减按4%的税率缴纳房产税。

　　4.某人民团体拥有A、B两栋办公楼，A栋占地3000平方米，B栋占地1000平方米，2011年3月31日至12月31日期间，该人民团体将B栋办公楼出租，当地城镇土地使用税的年税额为每平方米15元。该人民团体2011年应缴纳的城镇土地使用税( )元。

　　A.3750

　　B.11250

　　C.12500

　　D.15000

　　【答案】B

　　【解析】人民团体自用的办公楼免征城镇土地使用税，对外出租的办公楼要照章征税。该人民团体应缴纳的城镇土地使用税=1000×15×9/12=11250(元)。

　　5.某林场位于城镇土地使用税征收区域内，2011年该林场共占地3万平方米，其中办公楼占地0.4万平方米，育林地占地1万平方米，运材道占地0.8万平方米，防火设施占地0.2万平方米，林中度假村占地0.6万平方米，企业所在地城镇土地使用税年税额1.5元/平方米。该企业全年应缴纳的城镇土地使用税( )万元。

　　A.0.9

　　B.1.35

　　C.1.5

　　D.3

　　【答案】C

　　【解析】对林业系统所属林区的育林地、运材道、防火道、防火设施用地，免征城镇土地使用税。该林场全年应缴纳城镇土地使用税=(0.4+0.6)×1.5=1.5(万元)。

　　6.下列各项中，应缴纳城镇土地使用税的有( )。

　　A.国家机关自用的土地

　　B.公园自用的土地

　　C.市政街道公共占用的土地

　　D.企业厂区内绿化带占用的土地

　　【答案】D

　　【解析】对企业厂区外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税;对企业厂区以内的绿化地带，没有免税的规定，应缴纳城镇土地使用税。

　　7.根据耕地占用税的有关规定，“耕地”是指种植农业作物的土地以及在占用之前( )年内属于规定范围的耕地或农用土地。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　【答案】C

　　【解析】根据耕地占用税的相关规定，“耕地”是指种植农业作物的土地以及在占用之前3年内属于规定范围的耕地或农用土地。

　　8.下列房产中，免征房产税的是( )。

　　A.企业作为办事处无偿使用检察院的房屋

　　B.公园内茶馆使用的房产

　　C.按政府规定价格出租的公有住房

　　D.正在使用的危险房屋

　　【答案】C

　　【解析】对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的公有住房，落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。

　　二、多项选择题

　　1.根据房产税的有关规定，下列说法正确的有( )。

　　A.房产税以房产为征税对象

　　B.农民的居住用房根据房产余值按月缴纳房产税

　　C.开征房产税的工矿区须经省、自治区、直辖市税务机关批准

　　D.出售前房地产开发企业已经使用的商品房，要征收房产税

　　【答案】AD

　　【解析】选项B：房产税的征税范围不包括农村;选项C：开征房产税的工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。

　　2.下列各项中，符合房产税相关规定的有( )。

　　A.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税

　　B.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税

　　C.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税

　　D.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税

　　【答案】BC

　　【解析】经营租赁的房产，由出租人依照租金收入为计税依据缴纳房产税;融资租赁的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税。

　　3.下列各项中，应当免征房产税的有( )。

　　A.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房

　　B.城市居民拥有的自住用房

　　C.养老院自用的房产

　　D.企业办的医院用房

　　【答案】ABCD

　　4.根据房产税征收管理的有关规定，下列说法正确的有( )。

　　A.房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法

　　B.房产税的具体纳税期限由省、自治区、直辖市税务机关确定

　　C.房产税在房产所在地缴纳

　　D.房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地税务机关缴纳房产税

　　【答案】ACD

　　【解析】选项B：房产税的具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　5.下列各项中，属于房产税纳税人的有( )。

　　A.出租自有居住用房的城市居民

　　B.出租门面房的城市个体工商户

　　C.出租闲置用房作为招待所的国家机关

　　D.出租房屋的乡村农民

　　【答案】ABC

　　【解析】房产税的征税范围不包括农村，所以乡村农民出租房屋不缴纳房产税。

2013年注册会计师《税法》单元测试题：第八章土地增值税法

2013年注册会计师考试《会计》章节模拟试题汇总

2013注册会计师《财务成本管理》章节测试题汇总

环球网校友情提示：如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校注册会计师频道及论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!