业主可以用BIM完成哪些事情?业主扩展BIM应用需面对哪些挑战?
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一般地，业主可以运用BIM来提高建筑性能、获得工期与成本上的效益、提高项目收益率、便于设施运营和维护等。但目前我国BIM仍处于起步阶段，业主多是出于降低成本、政府规范强制推行等原因接触BIM，对于BIM技术的理解和应用水平尚在初级阶段，如何科学有序地应用BIM技术解决建设工程领域的信息孤岛、信息鸿沟及信息不对称等问题是当前迫切需要研究和解决的问题。在此基础上，业主扩展BIM应用存在以下三大挑战：
①初始投资过高：对于BIM应用已经走上正规的BIM企业来说，BIM技术的使用并不会造成过多的开销。但对于初入BIM门槛的公司来说，初始的软件、组织与人员培训是一项不可忽视的沉没成本。
②指导方案复杂：政府对于BIM正在大力推进，但推行的强制标准与指导方案对业主来说缺乏合理简洁的解读(如业主所需信息的合同形式)，因此业主即使想扩展BIM实施，但苦于不了解BIM应用的计划与范围，往往给BIM的推进造成很大的阻碍。
③缺乏熟练的BIM技术人员：对于期望主导项目发展或有大量建设计划的业主来说，他们需要的是大量能够迅速上手，推进BIM应用的专业人员，缺乏熟练的BIM技术人员无疑会给项目带来大量的时间和资金压力，是目前最大的挑战。基于以上三点业主独立应用BIM的障碍，许多咨询公司建立了BIM团队，为业主提供有经验的BIM咨询服务。这种实施模式的优势在于，BIM咨询作为独立第三方直接服务于业主，便于双方的交流沟通，有助于业主了解项目的真实情况。
BIM模型在施工过程中的应用可全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平，优化管理流程，高效率、高精准度的完成工程量计算工作。以上内容就是“业主可以用BIM完成哪些事情?业主扩展BIM应用需面对哪些挑战?”，更多BIM热点资讯/教程分享欢迎关注微信公众号“BIM实训”，也可点击下方免费下载领取精品学习资料。
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