BIM在建设项目各阶段常见的应用汇总

随着BIM技术在工程建设领域的发展，想更好的实现信息技术推动智慧建造，BIM技术成为了行业内最不可或缺的一部分。BIM模型应用于科技项目总结汇报、投标项目述标等方面。通过动画渲染的手段，将BIM技术完美地呈现给客户，大大提升项目实力，提高客户影响力。

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一、BIM在营销阶段

BIM是一个基本要素。任何企业里面营销的作用性不言而喻，好的营销能为后期接工程打下好基础，特别是工程界，本身科技含量不高。

那么，去对外接触客户的时候就需要有亮点、杀手锏进行展示，BIM技术的应用，可以作为一个很好的宣传突破口及品牌树立的支持点，为企业的营销工作增添力量。

如何在营销的时候展现BIM实力呢，举个思路：可以从公司的BIM发展历程、BIM人员的数量及架构、BIM研究获得的奖项专利大赛奖项、大型BIM项目的应用等几个方面进行介绍，展示的手段最好用视频、宣传册等方式。

二、BIM在投标阶段

BIM是一个能提高投标质量的好手段。

在正式的投标阶段，首先要明确业主对BIM的定位和要求，这个可以从标书中或跟业主的前期沟通得到，而在满足标书的前提下，还可以利用BIM来进行其他的应用，整体上BIM的应用有如下几个方面：

1、BIM专项方案呈现

满足业主要求编写标书，目前来说BIM要求无非BIM模型服务、施工模拟、工程量统计、平台需求、总包BIM管理等几个方面。

经过公司多年的积累已经有相应的BIM标书样板和各类案例，需要做的是从项目的特点和实际出发进行针对性的描述，并且配备相应的BIM图片和保证措施。

BIM样板标书

2、施工模拟视频制作

虽然投标阶段图纸不够详细，但利用BIM软件施工模拟的功能可以将工程的施工组织或重大方案进行模拟展示，作为整体投标施工动画的一部分展现出来，呈现给业主，增加中标几率。

并且，作为复杂的施工组织要求或重大施工方案，在投标阶段就可实际用上施工模拟功能来分析方案的合理性，避免出现决策性错误。

动画视频展示

3、施工场地三维布置

二维CAD布置施工堆场虽然比较方便，但是利用BIM模型去进行三维场地规划可以很好的展现布置意图及考虑空间上、周边环境的影响，且在三维可视化的状态下进行相应堆场的调整及分析，非常直观且方便操作。

场地布置模型效果图

4、其他方案三维图片提供

二维CAD布置施工堆场虽然比较方便，但是利用BIM模型去进行三维场地规划可以很好的展现布置意图及考虑空间上、周边环境的影响，且在三维可视化的状态下进行相应堆场的调整及分析，非常直观且方便操作。

复杂钢筋节点模型

5、其他应用

诸如深化设计、工程量统计这些应用，在这个阶段主要以描述或案例说明为主，真正实施还需要在施工阶段进行应用。

三、BIM在施工阶段

BIM是提高工作效率提升个人价值的工具。

项目实际使用时，将BIM作为一个工具进行使用是目前比较容易落地的，接下来介绍比较成熟的能为项目带来效益的BIM应用点。

图纸检查及优化

通过模型与图纸的对比、模型碰撞校核等方式在项目初期对图纸的完整性及质量进行很好的提高，并利用BIM模型进行图纸会审会议，提高工作效率。

基于BIM模型的会议

深化设计

总体来说，BIM可以为建筑结构、机电、幕墙、装修等各专业进行深化设计服务，特别是那些空间复杂、考虑因素较多的区域或构件，应用价值尤为明显，比如机电管综方面的深化价值体现应该是最高的，利用三维可视化和碰撞分析可以为净高协调优化、管线走向、预留洞口布置等提供很好的解决方案，是可以完全替代二维设计的应用点。

复杂结构

复杂钢筋节点

管线排布

二次结构深化设计

三维场地动态调整

现场三维场地平面布置，利用BIM临建族库去布置和调整能很好的展现效果及进行交底。效果很好，目前工具式的施工场布软件已经不少。

三维场地布置

办公区、生活区临建三维布置也很方便且可以很好的展现CI效果。

办公区布置模型

宿舍布置模型

进度模拟

虽然现在的进度模拟能大概反应出整体施工区域的划分及施工组织顺序，但由于模拟的细度与现场实际需要相差甚远，也无法很好的进行调整，只能用来对外展示的多。

施工模拟画面

复杂方案模拟

可以针对项目比较特殊且施工组织难度较大的方案进行施工模拟展示，对内可以论证方案的合理性，更好的对管理人员进行施工交底，对外可作为各方论证的基础，同时作为项目宣传的视频素材。

如下施工方案建议使用施工模拟：顶模施工方案、大型吊装工程、内支撑拆除施工方案等。

顶模施工模拟

办公区、生活区临建三维布置也很方便且可以很好的展现CI效果。

内支撑拆除模拟

BIM辅助工程量计算

模型算量应该是未来的趋势，所见即所得到所见即所量都是BIM可以实现的功能。而广联达、鲁班等专业算量工具正在不断实现模型出量这样的格局，今后用手算或者表格计算终将被更高效率的建模算量工具替代，这点我深信不疑。

现阶段还无法让同一个模型在不同功能软件间(比如revit到广联单)无丢失的转换使用，所以才会出现Revti出量这样的应用。

但既然我们大部分工程都是用的Revit模型，那么能出哪些量呢?只要你能建出的模型，它的体积、表面积、尺寸等可以为你所获取，汇总后即可得到你的工程量清单，比如：混凝土量、土方量、拆撑量、砌体量等。

混凝土量

土方挖运量

环撑拆除量

现场BIM模型应用

工程管理人员大部分时间在现场，那么如何将BIM技术带到现场呢?配IPAD，呵呵，其实只要你的移动终端能装上合适的APP，比如BIM360 Glue或者其他的，将BIM模型导入到你手机中即可在现场进行模型的查看，同时也能看图纸，比拿着纸质版还是方便多了。

利用BIM模型检查现场质量

办公区、生活区临建三维布置也很方便且可以很好的展现CI效果。

现场查看CAD图纸

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