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1.【多选题】

下列行为中，应缴纳契税的是（   ）。

A

张三从开发商处购买一套商品房

B

甲房地产开发商在海边购买一处土地，用于商品房建设

C

李四父母去世后，李四继承父母留给自己的一处房产

D

赵五将自己的房产借用给自己的朋友陆九使用，陆九应该缴纳契税

E

张大爷生前立下遗嘱，将自己的房产赠与其邻居王六，王六应该缴纳契税

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参考答案: A,B,E

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本题共被答67327次 正确率为56.5182% 易错选项为A

题目解析:

本题考察契税

在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。房屋的受赠人原则上要按规定缴纳契税。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，不征收契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。ABE选项正确。

C选项属于法定继承，不交契税。

D选项房屋权属未发生转移，不交契税。

故本题选择ABE选项。

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