关于房产税的说法，错误的是（）。

企业办的各类学校自用房产免征房产税

宗教寺庙自用的房产免征房产税

房产税的计税依据分为房产计税余值和租金收入两种

房产计税余值是由会计上核算的房产原值扣除折旧额的价值

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参考答案: D

本题考查房产税的计算。

A选项，企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。说法正确；

B选项，宗教寺庙自用的房产免征房产税。说法正确；

C选项，房产税的计税依据分为房产计税余值和租金收入两种。说法正确；

D选项，房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据。

房产税应纳税额的 =房产计税余值（租金收人）x适用税率。

其中，房产计税余值= 房产原值x (1 - 原值减除率）。

故此题正确答案为D。

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关于房产税的说法，错误的是（ ）。