2019初级会计职称《经济法基础》考点及冲刺题(37)：房产税应纳税额的计算

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考点37：房产税应纳税额的计算

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练一练

【单选题】甲公司厂房原值500万元，己提折旧200万元。己知房产原值减除比例为30%，房产税从价计征税率为1.2%，计算甲公司年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是( )。

A.200×(1-30%)×1.2%=1.68万元

C.(500-200)×(1-30%)×1.2%=2.52万元

B.500×1.2%=6万元

D.500×(1-30%)×1.2%=4.2万元

【答案】D

【解析】从价计征房产税的，以房产原值一次减除10%〜30%后的余值为计税依据;已经提取的折旧不得从房产原值中扣除。

甲公司年度应缴纳房产税税额=500×(1-30%)×1.2%=4.2(万元)。

【单选题】甲企业厂房原值2000万元，2015年11月对该厂房进行扩建，2015年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值500万元，己知房产税的原值扣除比例为30%，房产税比例税率为1.2%，计算甲企业2016年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是( )。

A.2000×(1-30%)×1.2%+500×1.2%=22.8万元

C.2000×1.2%+500×(1-30%)×1.2%=28.2万元

B.(2000+500)×(1-30%)×1.2%=21万元

D.2000×(1-30%)×1.2%=16.8万元

【答案】B

【解析】甲企业2016年应缴纳房产税税额=(2000+500)×(1-30%)×1.2%=21(万元)。

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