2014二建工程法规及相关知识复习资料5
更新时间：2013-11-21 12:48:26
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摘要 二级建造师工程法规及相关知识
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质权
1、质押与抵押的区别：质押转移占有，抵押不转移占有;
2、质权人的权利和义务
权利：放弃质权
义务：不得擅自使用，处分质押财产;不得擅自转质
3、出质人的权利
出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权;质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。
注意：质权人行使质权不需经过法院。
出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任。
留置权
1、留置财产：只能是动产。
2、留置动产的条件：与债权属于同一法律关系。
例外：企业之间留置。
3、留置权人的权利：收取孳息。
4、权利冲突规则：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿
5、留置权的实现
留置期：不能少于两个月(鲜活易腐的动产除外)
实现：折价、拍卖或变卖
注意：拍卖或变卖不需要经过法院。
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