造价员辅导资料：家装公司出的结算书问题

更新时间：2010-11-04 09:04:16 来源：|0

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　　1、现在家装公司，一般出来给业主的报价预或结算书，并不套定额执行的。有些在后面会写一个管理费的项目，我这里本地取值大部分为8%，是以上面直接费用为基数。大部分没有税金项(大部分业主也不开发票)。也就是说并不按定额套。询问下来，大部分公司均如此，在此想问一下，这种结算书是不是符合规范?

　　2、比方家装时地板项目，基本家装过的人都知道，假如地板比方350元/平方米购买后，铺装时，分为：免安装费(不打钉)，2元/平方米，6元/平方米(这两个是打钉的)(各地不太一样，不过大概如此)，那如果在定额(江苏计价表04)上显示，免漆地板，人工+机械每平方米为13元左右，那定额价位是不是太高了?

　　就以上，如果用定额来套家装的话，是不是不太合理?特别指出还有一点，苏计价04中，有指明：本计价表同样适合家庭装潢，但要在人工上乘系数1.15。那人工岂不是更高了?

　　3、关于人工费，现在清单后江苏执行《04版江苏省建筑与装饰工程计价表》，关于里面的人工，我想问一下，如果单单是做一个室内装潢，用这个计价表后，里面的人工大家怎么调整，四月出台人工调增，说：一类工47元，二类44，三类41元，单独装饰工程54-70元。大家是在计价表做好预算后，按一类二类三类这个套入，还是以54-70的套入?如果以54-70的套入，那在操作中是不是不管一类二类三类，均取一个数值比方54元套入?

　　如果房屋和装潢混为一个工程做的预算或结算(不过想想一般建筑和装潢单位是分开的比较多)，那用计价表计价后，是不是人工一率按47、44、41调整?

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