2010房产估价师基本制度与政策答疑(23)
更新时间：2010-10-14 13:56:08
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请问老师，抵押这一讲里第21题选择题，
下列房地产中，不得抵押的房屋有()
A、集体所有的土地使用权
B、村办企业厂房
C、已列入城市拆迁范围的房屋
D、宅基地
E、已经设定抵押权的房地产
答案：AD
请问为什么C项不选呢?《城市房地产抵押管理办法》明确了：已依法公告列入拆迁范围的房地产不得设定抵押。
答案：
根据《物权法》，《城市房地产抵押管理办法》面临修改。09年教材修订时，也删除了此条规定。《城市房屋拆迁管理条例》也未规定，已列入城市拆迁范围的房屋，不可抵押。因此，不宜选C。
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