2011年房估师理论与方法备考强化练习题(9)
更新时间：2011-03-01 15:14:54
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41. 甲土地的单价为2100元/平方米, 建筑容积率为7, 乙土地的单价为1500, 建筑容积率为5, 该两块土地的总价相比( ).$lesson$
A. 甲的等于乙的;
B. 甲的高于乙的;
C. 甲的低于乙的;
D. 难以判断.
42. 用成本法估算建筑物折旧时,折旧注重的应是建筑物价值的( ).
A. 收回;
B. 摊销;
C. 减损;
D. 补偿.
43. 某宗房地产, 其建筑物的各层建筑面积相等, 建筑层数为5层, 建筑密度为50%, 土地单价为2500元/平方米,则其楼面地价为( )元/平方米.
A. 500;
B. 2500;
C. 1000;
D. 1250.
44. 房地产开发成本的增加, ( )房地产的价格.
A. 必定提高;
B. 必定降低;
C. 不一定提高;
D. 不一定降低.
45. 路线价估价的第二个步骤为( ).
A. 设定标准深度;
B. 求取路线价;
C. 编制深度百分率表;
D. 划分路线价区段
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