全国首单水利发电REITs深交所上市：飞来峡潮州枢纽资产与水利投融资改革解读
浏览
收藏
先说重点：银华粤海水务水利封闭式基础设施证券投资基金在深圳证券交易所上市，这是全国首单水利设施发电REITs、全国首单省级水利REITs；底层资产为粤海集团持有的飞来峡、潮州供水枢纽发电相关特定资产及收费权，依托最长不超过30年的发电经营收益发行，募集资金拟用于黄茅峡水库、环北部湾广东水资源配置工程等重大水利工程。
领监理备考资料包：2027监理工程师考生专用资料包（免费），教材真题一次备齐。
一、首单落地：机制创新拓宽筹资渠道
长期以来，我国水利基础设施沉淀了规模庞大的优质存量资产，兼具公益属性与市场化收益潜力，但受权属关系不明晰、收益测算难度较高等因素制约，水利资产证券化项目落地困难，水利基础设施REITs产品供给尤为稀缺。广东以北江飞来峡水利枢纽、韩江潮州供水枢纽电站存量资产作为底层资产，申报发行省水利基础设施公募REITs，为拓宽重大水利工程建设筹资渠道探索新路子。
二、高位统筹：专班攻坚45项重点任务
项目启动以来，广东省建立高位统筹、专班攻坚、多部门协同联动的工作机制，多方协同集中攻坚7大类45项重点任务，仅用15天完成飞来峡水利枢纽溢流坝厂房等不动产权证办理，50天完成潮州供水枢纽部分电站厂房等不动产权证办理，跑出水务REITs的“广东速度”。
三、优质资产：最长30年的发电收益权
银华粤海水务水利REIT底层资产为粤海集团持有的飞来峡、潮州供水枢纽发电相关特定资产及发电业务收费权，依托资产最长不超过30年的发电经营收益发行。飞来峡水利枢纽总库容19.04亿立方米、总装机容量14万千瓦、设计年发电量约5.54亿千瓦时；潮州供水枢纽正常蓄水库容4900万立方米、总装机容量4.6万千瓦、设计年发电量2.0812亿千瓦时，两项资产均已安全稳定运营十余年。
四、活水涌流：存量盘活带动新增投资
募集资金拟用于黄茅峡水库工程、环北部湾广东水资源配置工程等重大水利工程建设，构建“存量盘活带动新增投资”的良性循环机制，为全省水利领域投融资改革探索新路子，聚力推进“水润南粤”建设。
五、对水利工程监理的启示
水利REITs为水利基础设施投融资改革探路，重大水利工程资金渠道进一步拓宽。监理工程师在枢纽、水库、泵站等水利工程建设监理中，需关注专项验收、设备把控与全周期合规，把质量与运营收益的稳定性纳入监理视野。
常见问题
Q1：全国首单水利REITs是什么？
A：银华粤海水务水利封闭式基础设施证券投资基金在深交所上市，是全国首单水利设施发电REITs、全国首单省级水利REITs。
Q2：底层资产来自哪两个水利枢纽？
A：北江飞来峡水利枢纽和韩江潮州供水枢纽的发电相关特定资产及发电业务收费权，由粤海集团持有。
Q3：两个枢纽的装机与年发电量是多少？
A：飞来峡总装机14万千瓦、设计年发电量约5.54亿千瓦时；潮州供水枢纽总装机4.6万千瓦、设计年发电量2.0812亿千瓦时。
Q4：募集资金主要用于哪些工程？
A：拟用于黄茅峡水库工程、环北部湾广东水资源配置工程等重大水利工程建设，构建存量盘活带动新增投资的良性循环。
Q5：水利REITs对工程监理有什么意义？
A：拓宽了水利建设的资金渠道，也倒逼工程全周期合规与专项验收管理，监理需把质量与运营收益稳定性纳入履职重点。
【权威出处·建筑时报】
银华粤海水务水利REIT，底层资产为粤海集团持有的飞来峡、潮州供水枢纽发电相关特定资产及发电业务收费权，依托资产最长不超过30年的发电经营收益发行基础设施公募REITs；募集资金拟用于黄茅峡水库工程、环北部湾广东水资源配置工程等重大水利工程建设。
来源：建筑时报 2026-10-31《全国首单水利设施发电REITs上市！》｜编辑：环球青藤｜更新：2026-11-02
打卡人数
