2020年二级建造师《工程法规》每日一练(2月6日)

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2020二级建造师《工程法规》每日一练(2月6日)

1.【多选】在租赁合同中属于承租人义务的是( )。

A.第三人主张权利通知

B.维修租赁物

C.妥善保管租赁物

D.权利瑕疵担保

E.转租

2.【单选】某施工企业与租赁公司签订了塔吊租赁合同，施工企业在租赁期间损坏了塔吊的两个部件，并有意转租该塔吊，关于施工企业义务的说法，正确的是( )。

A.施工企业应当对塔吊部件进行维修

B.施工企业应当对塔吊做相应改造

C.施工企业转租塔吊后应当将相关情况通知租赁公司

D.施工企业应当承担塔吊部件的损害赔偿责任

3.【单选】租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知承租人，此时承租人享有的权利是( )。

A.优先购买权

B.留置权

C.抗辩权

D.优先受偿权

【答案解析请翻页查看】

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2020二级建造师《工程法规》每日一练(2月6日)答案

1.【答案】AC

【解析】承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。在租赁期间，遇到租赁物需要维修、第三人主张权利及其他涉及租赁物的相关事项，承租人应当及时通知出租人。

2.【答案】D

【解析】承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

3.【答案】A

【解析】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。因此，选择A。

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公共科目：《工程法规》、《施工管理》

专业科目：《建筑工程》、《机电工程》、《公路工程》、《市政工程》、《水利水电》