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建设项目投资估算与财务评价知识点

建设项目投资估算与财务评价

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建设项目投资估算与财务评价某企业拟兴建一项工业生产项目。同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料，见表1 1。
某拟建工业项目的有关基础数据如下：1. 项目建设期2 某拟建工业项目的有关基础数据如下：1. 项目建设期2 年，运营期6 年，建设投资2000 万元，预计全部形成固定资产。2. 项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款本金各500 万元，贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300 万元，于投产当年投入。3. 固定资产使用年限为8 年，采用直线法折旧，残值为100 万元。4. 项目贷款在运营期间按照等额还本、利息照付的方法偿还。5. 项目投产第1 年的营业收入和经营成本分别为700 万元和250 万元，第2 年的营业
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某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择。方案一，硬泡聚氨酯防水保温材料（防水保温二合一）；方案二，三元乙丙橡胶卷材（δ=2×1.2mm）加陶粒混凝土；方案三，SBS改性沥青卷材（δ=2×3mm）加陶粒混凝土。三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据，表2.1。拟建工业厂房的使用寿命为 50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。问题：1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保
拟建项目的建设投资某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料。项目可行性研究相关基础数据如下： 1 按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720万元
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某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。相关信息见表2．16。表2-16设计方案信息表序号项目方案一方案二方案三 1 防水层综合单价(元／m2)
1．项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预 1．项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。2．项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。3．固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。4．项目贷款在运营期的6年问，按照等额还本、利息照付的方法偿还。5．项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入
某智能大厦的一套设备系统有A、B、C三个采购方案，其某智能大厦的一套设备系统有A、B、C三个采购方案，其有关数据见表2．12。现值系数见表2—13。【问题】1．拟采用加权评分法选择采购方案，对购置费和安装费、年度使用费、使用年限三个指标进行打分评价，打分规则为：购置费和安装费最低的方案得10分，每增加10万元扣0．1分；年度使用费最低的方案得10分，每增加1万元扣0．1分；使用年限最长的方案得10分，每减少1年扣0．5分；以上三个指标的权重依次为0．5、0．4和0．4。选择哪种采购方案较合理?(计算过程和结果直接填入答题纸上中)2．若各方案年费用仅考虑
某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个功某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个功能(分别以F1、F2、F3、F4表示)对不同方案进行评价，并得到以下结论：A、B、C三个方案中，F1的优劣顺序依次为B、A、C；F2的优劣顺序依次为A、C、B；F3的优劣顺序依次为C、B、A；F4的优劣顺序依次为A、B、C。经进一步研究，专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为：最优者得3分，居中者得2分，最差者得1分。据造价工程师估算，A、B、C三个方案的造价分别为8500万元、7600万元、6900万元。【问题】1．将A、B、C三个方案各功能的得分填
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