2025年资产评估师《资产评估相关知识》核心章节考点

一、会计部分核心章节和考点

会计部分，资产章节堪称重中之重。存货、金融资产、长期股权投资、固定资产等资产的初始计量与后续计量规则需精准掌握。像长期股权投资，成本法和权益法下如何进行账务处理，不同情形下的适用范围怎样区分，都是高频考点;存货发出的计价方式，如先进先出法、加权平均法等对成本核算的影响，以及存货跌价准备的计提时机与方法，也在考察范畴内。收入确认章节中，“五步法” 模型用于判断收入确认的时间点与金额，合同资产的确认、计量和转换条件，这些都是出题热点，考生需深入理解收入准则内涵，通过案例分析强化应用能力。

二、财务管理部分核心章节和考点

财务管理部分，财务分析章节聚焦于各类财务比率的计算与分析，如偿债能力比率(资产负债率、流动比率等)、营运能力比率(应收账款周转率、存货周转率等)、盈利能力比率(净资产收益率、总资产净利率等)，它们反映企业不同方面的财务状况，考生要能结合企业实际数据进行解读 。投资管理板块中，项目投资决策参数的估计，像资金时间价值的计算、资本成本的确定，以及净现值法、内含报酬率法、现值指数法等项目投资决策方法的应用，是核心考点，这要求考生熟练运用相关公式，判断项目投资可行性。

三、经济法部分核心章节和考点

经济法部分，物权法里关于物权取得方式、不动产登记规则、所有权的权能、用益物权和担保物权的规定是重点。比如抵押、质押、留置等担保物权的设立条件、实现方式，在实际案例中如何判定优先受偿顺序，都是常考内容。企业国有资产法中，关系国有资产出资人权益的重大事项决策规定，企业国有资产产权登记范围与内容，产权转让和企业增资的程序与要求，这些考点紧密关联国有资产管理实务，考生需牢记相关法条。

四、资产评估师考试时间及科目

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五、2025年资产评估师备考资料

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