中级经济师题库

以下是关于知识点“

收益法的计算公式

”的所有试题

全部题型多选题单选题案例题

某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有( )。某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元/平方米/月，出租费用为毛租金收入的20%。假设该类项目的投资收益率为15%，收益年期无限，则该项目收益价格超过投资的比率为（）。某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用6年，预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，该类房地产的报酬率为8.5%，该房地产的收益价格为（）万元。某人拥有一套住房，若出租，则年租赁净收入为2万元。若其拟出售此住房，并要求年收益率为12％时，假设收益年期无限，则此住房的净销售收入应为（）万元。评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有( )。该酒店式公寓建成后的年净收益为( )元／平方米。已知报酬率为8％，该酒店式公寓建成后的价值为( )元/平方米。该酒店式公寓建成后，其剩余土地使用期限为( )年。

热点关注

知识点

房地产开发项目竣工验收房地产估价的原则对可比实例成交价格进行处理收益法概述收益法的计算公式净收益的求取报酬率的求取建筑物折旧的求取假设开发法概述房地产估价报告的组成

相关知识

2026中级经济师高频错题汇总|一次过考必刷的各章节高频易错题（附答案解析） 2026年中级经济师人力模拟测试卷pdf免费下载！附答案解析别盲目刷题了！2026年中级经济师6科近万人高频错题汇总，看一遍少丢20分题库里10万+道题随便刷！这款中级经济师免费题库APP，刷题党必备看看你上榜了吗？2026年中级经济师万人模考第一期中奖名单公布 2026中级经济师《经济基础》刷题早课来了！免费直播入口已开

在线咨询帮助中心