房估理论:拍卖基础知识例题分析三

　　例题19(判断)：承担瑕疵责任的可能是委托人，也可能是拍卖人。( )

　　答案：对

　　解析：承担瑕疵责任的可能是委托人，也可能是拍卖人，这里的基本准则是谁知晓谁负责。

　　例题20(判断)：声明不保证是指由于委托人、拍卖人难以确知拍卖标的的真伪或品质予以保证。 ( )

　　答案：错

　　解析：声明不保证是指由于委托人、拍卖人难以确知拍卖标的的真伪或品质不予保证。声明不保证向所有的竞买人传达了这样一种意思：相关的拍卖标的可能有真伪或品质问题，竞买人应当谨慎行事。

　　例题21(判断)：我国《拍卖法》规定：“委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。”( )

　　答案：对

　　解析：我国《拍卖法》规定：“委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。”

　　例题22(判断)：拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，可以委托他人代为竞买。 ( )

　　答案：错

　　解析：我国《拍卖法》规定：“拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。”

　　第三节 拍 卖 实 务

　　例题23：拍卖委托中，根据委托人的定义，委托人主要有( )三种。

　　A、公民 B、直接委托 C.法人 D.其他组织

　　答案：ACD

　　解析：根据委托人的定义，委托人主要有三种。(1)公民。(2)法人。(3)其他组织。指不具有法人条件，但又能独立作为民事权利主体进行民事活动的组织。主要包括联营组织、个人合伙组织及破产企业的清算组织等。

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　　例题24：发布拍卖公告，还须注意发布媒介的选择。一般以( )为首选媒体。

　　A、地方次要报纸 B、地方主要报纸

　　C.国家次要报纸 D.国家主要报纸

　　答案： B

　　解析：发布拍卖公告，还须注意发布媒介的选择。一般以地方主要报纸为首选媒体。根据目前的规定，拍卖法人股必须在国家证监会指定的3家证券类媒体之一上发布公告。其他媒介主要指广播电台、电视台等。

　　第四节 强 制 拍 卖

　　例题24：下列关于强制拍卖的概念，说法正确的是( ) 。

　　A.在我国，拥有强制拍卖权的国家机关有：法院、检察院、公安机关、海关、税务机关等 B.法院强制拍卖有两种基本方式 C.法院强制拍卖有三种基本方式 D.法院强制拍卖就是由法院委托公益性拍卖机构进行拍卖 E、法院强制拍卖就是由法院委托商业性拍卖机构进行拍卖

　　答案：ABE

　　解析：在我国，拥有强制拍卖权的国家机关有：法院、检察院、公安机关、海关、税务机关等。法院强制拍卖有两种基本方式：一是法院自行拍卖，这种方式在日、美等国非常普遍，且已形成了比较成熟的制度;二是法院委托商业拍卖机构拍卖，如在我国，法院强制拍卖就是由法院委托商业性拍卖机构进行拍卖。

　　例题25：下列关于强制拍卖的特点，说法不正确的是( ) 。

　　A.国家强制性。这是指对被执行财产的拍卖是由法院根据国家赋予的执行权而强制进行的，被执行人是否同意不影响拍卖的进行 B.主体的特定性。这是指在法院强制拍卖的委托拍卖合同的双方是法院和拍卖机构这两个特定的主体 C.权利义务的对等性，是指在法院强制拍卖中，法院和拍卖机构之间的权利义务是对等的 D.标的的非自有性。在执行程序中，法院强制拍卖的不是法院自有财产，而是被执行人的财产，这是强制拍卖区别于任意拍卖的一个基本特点

　　答案：C

　　解析：法院和拍卖机构权利义务具有不对等性，二者的权利义务不具有对等性。这是指在法院强制拍卖中，法院比拍卖机构享有较多的权利、承担较少的义务，即它们之间的权利义务是不对等的。