2018年房地产估价师《理论与方法》考情分析：第十章

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2018年房地产估价理论与方法考情分析(第十章)：

【考试目的】

本部分的考试目的是测查应试人员对房地产估价程序的含义、作用和具体内容，特别是受理估价委托、确定估价基本事项、制定估价作业方案、搜集估价所需资料、实地查勘估价对象、确定估价结果、撰写估价报告和保存估价资料等工作的了解、熟悉和掌握程度。

【考情分析】

5题左右。5～7分。本章难度不高，但是本章中可以选作题目的知识点非常多，不好把握考试重点，需要平时多读几遍教材。

【考试要求】

1.熟悉房地产估价程序的含义;

2.掌握房地产估价程序的作用;

3.了解估价业务来源渠道;

4.掌握不应承接估价业务的情形;

5.熟悉估价业务接洽与承接;

6.掌握确定估价基本事项;

7.熟悉制定估价作业方案;

8.掌握搜集估价所需资料;

9.掌握实地查勘估价对象;

10.熟悉选用估价方法进行测算;

11.掌握确定估价结果;

12.掌握撰写估价报告;

13.熟悉审核估价报告;

14.了解交付估价报告;

15.熟悉保存估价资料。