BIM与设施管理结合会带来哪些好处?
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设施管理是以建筑物为主体的，因此建筑物的竣工资料是必不可少的。然而，以往由于技术和长期习惯的影响，大部分竣工资料只能传递到二维工程图上使用，直至作业阶段。操作和维护所需的信息传输不完整、不正确、不一致。数据的缺乏是相当普遍的，为实际操作而整合数据需要额外的时间和成本。例如，当设备损坏需要更换或维修时，如果缺少完整的数据，就无法知道设备的兼容型号，从而导致设施管理操作的困难。
BIM模型作为建筑全生命周期的数据载体，在工程各个阶段的信息集成过程中提供了统一的数据交换模式，有利于工程信息的共享。对于未来的运营阶段，BIM可以保证前期输入的数据能够被设施管理专业人员持续使用，消除了以往的数据采集时间，直接提高了数据的重用率，降低了运营阶段的人为成本和人为失误的可能性。此外，BIM模型提供的虚拟三维建筑数据可以为复杂的管道系统提供一个方便、直观的环境，使维护人员能够更清晰地掌握建筑物的整体视图，并可以扩展为设施管理系统的数据基础，并用于研究和起草未来运营的数字化管理模式。在研发过程中，可以分析建筑物的分类结构，核对设备管理的数据项和内容，建立数字化管理流程和BIM模型进行集成，使管理流程数据与BIM模型的建筑物数据相关联，加强数据的交互，有助于提高设施管理的质量。
许多国外单位已经了解了BIM信息传递和设施管理的重要性，并制定了所需的BIM信息规范和指南，以及具体要求的信息内容，如美国总务管理局(GSA)制定的《建筑设施管理》。该阶段的责任和交付模式，在本大纲中，组件命名模式详细说明了各种设备交付的内容和所用系统的运行模式。
在Bim与FM的结合过程中，主要有两个任务。一是BIM设施管理数据的建设，二是BIM设施管理系统的建设。然而，这并不是本研究的讨论范围。未来的重点是BIM设施管理数据的建设，而数据建设的基础是数据交换的标准和交换过程。
BIM模型在施工过程中的应用可全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平，优化管理流程，高效率、高精准度的完成工程量计算工作。以上内容就是“BIM与设施管理结合会带来哪些好处?”，更多BIM热点资讯/教程分享欢迎关注微信公众号“BIM实训”，也可点击下方免费下载领取精品学习资料。
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