2020年初级会计职称《经济法基础》预习知识点：第六章第一节房产税的计税依据
更新时间：2019-07-22 09:43:57
来源：环球网校
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摘要 2020年初级会计职称预习阶段开始，在预习阶段大家可以把初级会计职称考试教材作为自己的重点学习资料，环球网校小编分享“2020年初级会计职称《经济法基础》预习知识点：第六章第一节房产税的计税依据”本文分享房产税内容，请考生认真学习。
编辑推荐：2020年初级会计职称《经济法基础》第六章其他税收法律制度知识点汇总
第六章 其他税收法律制度
第一节 其他税收法律制度
房产税的计税依据
1、房屋附属设备和配套措施
凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
2、以房屋投资联营
参与投资利润分红、共担风险的
按房产余值作为计税依据计缴房产税
收取固定收入、不承担经营风险的
视同出租，以租金收入为计税依据计缴房产税
知识点【房产税的计税依据】配套习题
【多选题】关于房产税的计税依据正确的有()。
A.融资租赁房屋的，以房产原值计税
B.联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
C.出租房产的，以租金计税
D.租入房产的，以租金计税
查看答案
参考答案：BC
参考解析：本题考核房产税的计税依据。选项A，融资租赁的房屋，以房产余值计税;选项D，租入房产的一方，不是房产税纳税人。
【判断题】凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。( )
查看答案
参考答案：正确
【判断题】融资租赁的房屋，以该房产的余值计算征收房产税。
查看答案
参考答案：正确
参考解析：本题考核房产税的计税依据。融资租赁的房屋，是一种变相的分期付款购买固定资产形式，计征房产税时应以房产余值计算征收。
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