2018年恩施州1-8月房地产市场运行情况

1-8月，恩施州房地产开发运行态势总体趋于平稳，市场销售增幅有所回落，新增供应继续增长，商品房库存进一步减少。

单价走高，销售市场有所降温。销售市场多项指标增幅收窄，1-8月，全州商品房销售面积188.9万平方米，同比增长18.2%，增幅较二季度收窄12个百分点，商品房销售额91.9亿元，同比增长25.7%，增幅较二季度收窄10个百分点。其中，住宅销售面积174.1万平方米，同比增长18.2%，增幅较二季度收窄16个百分点，住宅销售额81.1亿元，同比增长39.4%，住宅销售均价4660.3元/平方米，较上年同期上涨708.3元/平方米，同比增幅达17.9%。

库存减少，新增供应建设加快，1-8月，房地产企业开发投资90.4亿元，同比增长18.8%;房屋施工面积1336.7万平方米，同比增长17.9%，其中新开工面积281.9万平方米，较上年同比增长65.5%;住宅施工面积993.7万平方米，同比增长22.9%。住宅新开工面积222.6万平方米，同比增长81.4%，房屋竣工面积40.5万平方米，同比下降54.9%。商品房库存继续减少，商品房待售面积52.2万平方米，同比下降19.4%，住宅待售面积20.46万平方米，同比下降30.4%。