统计师行业动态：2018年广东房地产开发投资平稳增长
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2018年，广东房地产开发企业共完成投资14412.19亿元，同比增长19.3%，增幅比前三季度回落0.6个百分点。与前三季度相比，商品房销售面积降幅收窄。
一、建安工程投资增幅回升
2018年，广东房地产开发投资中，建筑工程、设备工器具购置同比分别增长1.7%和10.0%，比前三季度分别提高1.8个和10.8个百分点;安装工程下降2.2% ，降幅比前三季度收窄1.4个百分点。土地购置费同比增长69.7%，拉动房地产开发投资增长16.7%。
二、商品住宅投资增长减缓
2018年，商品住宅投资9757.86亿元，同比增长20.5%，增幅比前三季度回落3.0个百分点，延续自8月以来的回落态势;办公楼投资1178.90亿元，增长0.4%，增幅比前三季度提高1.6个百分点;商业营业用房投资1416.68亿元，下降2.0%，降幅比前三季度收窄2.7个百分点;其他投资2058.76亿元，增长51.8%，增幅比前三季度提高7.3个百分点。
三、东西两翼和山区的房地产开发投资增幅回落
2018年，珠三角地区房地产开发投资增长16.9%，增幅比前三季度提高0.1个百分点;东西两翼和山区分别增长38.0%和19.8%，增幅比前三季度分别回落1.5个和7.4个百分点。
四、商品房销售面积降幅收窄
2018年，广东商品房销售面积同比下降10.2%，降幅比前三季度收窄0.5个百分点;商品房销售额下降0.3%，降幅比前三季度收窄1.5个百分点。其中，商品住宅销售面积下降10.7%，降幅比前三季度收窄0.4个百分点;商品住宅销售额增长1.0%，增幅比前三季度提高1.9百分点。
分区域看，2018年，珠三角商品房销售面积降幅收窄，东西两翼和山区降幅扩大。珠三角商品房销售面积同比下降10.4%，降幅比前三季度收窄2.6个百分点;东西两翼和山区的商品房销售面积分别下降6.2%和13.4%，降幅比前三季度扩大4.9个和2.4个百分点。
附注
1.主要指标解释
房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。
商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。
商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。
2.统计范围
全部房地产开发经营法人单位。
3.调查方式
按月(1月份除外)进行全面调查。
4.经济区域划分
珠三角核心区包括广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、惠州、江门、肇庆9个地级市;沿海经济带(东西两翼)包括汕头、汕尾、潮州、揭阳、湛江、茂名、阳江7个地级市;北部生态发展区包括韶关、梅州、河源、清远、云浮5个地级市。
5.增长速度计算
本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。
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