2011建筑师备考-《作图》考点讲义[10]

更新时间：2010-10-26 14:04:33 来源：|0

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　　建筑高度

　　(1)建筑限高

　　建筑限高是指场地内建筑物的最高高度不得超过一定的控制高度，这一控制高度为建筑物室外地坪至建筑物顶部女儿墙或檐口的高度。

　　(2)建筑层数

　　建筑层数是指建筑物地面以上主体部分的层数。

　　(3)住宅平均层数

　　即场地内所有住宅的平均层数。

　　9.容积率

　　容积率是指场地内地面以上的总建筑面积与场地用地总面积的比值，是一个无量纲的数值。

　　容积率=总建筑面积(m2) /场地用地总面积(m2) (1-2)

　　10.建筑密度

　　建筑密度是指场地内所有建筑物的基底总面积占场地总用地面积的比例(%)。即：

　　建筑密度=建筑基底总面积(m2)/ 场地总用地面积(m2)X100% (1-3)

　　式中，建筑基底总面积按建筑的底层总建筑面积计算。

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