2014一级建筑师:外墙防水施工的质量检查与验收

　　外墙防水施工的质量检查与验收

　　1.外墙防水施工质量检查的一般规定：

　　⑴建筑外墙防水工程的质量应符合下列规定：

　　1)防水层不得有渗漏现象;

　　2)采用的材料应符合设计要求;

　　3)找平层应平整、坚固，不得有空鼓、酥松、起砂、起皮现象;

　　4)门窗洞口、伸出外墙管道、预埋件及收头等部位的防水构造，应符合设计要求;

　　5)砂浆防水层应坚固、平整，不得有空鼓、开裂、酥松、起砂、起皮现象;

　　6)涂膜防水层厚度应符合设计要求，无裂纹、皱褶、流淌、鼓泡和露胎体现象;

　　7)防水透气膜应铺设平整、固定牢固，不得有皱褶、翘边等现象;搭接宽度应符合要求，搭接缝和节点部位应密封严密。

　　⑵外墙防水材料应有产品合格证和出厂检验报告，材料的品种、规格、性能等应符合国家现行有关标准和设计要求;进场的防水材料应抽样复验;不合格的材料不得在工程中使用。

　　⑶外墙防水层完工后应进行检验验收。防水层渗漏检查应在雨后或持续淋水30min后进行。

　　⑷外墙防水应按照外墙面面积500～1000m2为一个检验批，不足500m2时也应划分为一个检验批;每个检验批每1OOm2应至少抽查一处，每处应≥10m2，且不得少于3处;节点构造应全部进行检查。

　　⑸外墙防水材料现场抽样数量和复验项目

　　2.外墙防水施工的质量检验

　　⑴砂浆防水层

　　①砂浆防水层的原材料、配合比及性能指标，应符合设计要求。

　　检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、配合比试验报告、抽样复验报告。

　　②砂浆防水层不得有渗漏现象。

　　检验方法：雨后或持续淋水30min后观察检查。

　　③砂浆防水层与基层之间及防水层各层之间应结合牢固，不得有空鼓。

　　检验方法：观察和用小锤轻击检查。

　　④砂浆防水层在门窗洞口、伸出外墙管道、预埋件、分格缝及收头等部位的节点做法，应符合设计要求。

　　检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

　　⑤砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度应≥设计值的80%。

　　检验方法：观察和尺量检查。

　　⑵涂膜防水层

　　①涂膜防水层所用防水涂料及配套材料应符合设计要求。

　　检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、抽样复验报告。

　　②涂膜防水层不得有渗漏现象。

　　检验方法：雨后或持续淋水30min后观察检查。

　　③涂膜防水层在门窗洞口、伸出外墙管道、预埋件及收头等部位的节点做法，应符合设计要求。

　　检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

　　④涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度≥设计值的80%。

　　检验方法：针测法或割取20×20mm实样用卡尺测量。

　　⑤涂膜防水层应与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，不得有流淌、皱褶、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。

　　检验方法：观察检查。

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　　⑶防水透气膜防水层

　　①防水透气膜及其配套材料应符合设计要求。

　　检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、抽样复验报告。

　　②防水透气膜防水层不得有渗漏现象。

　　检验方法：雨后或持续淋水30min后观察检查。

　　③防水透气膜在门窗洞口、伸出外墙管道、预埋件及收头等部位的节点做法，应符合设计要求。

　　检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

　　④防水透气膜的铺贴应顺直，与基层应固定牢固，膜表面不得有皱褶、伤痕、破裂等缺陷。

　　检验方法：观察检查。

　　⑤防水透气膜的铺贴方向应正确，纵向搭接缝应错开，搭接宽度的负偏差≤1Omm。

　　检验方法：观察和尺量检查。

　　⑥防水透气膜的搭接缝应粘结牢固，密封严密;收头应与基层粘结并固定牢固，缝口应封严，不得有翘边现象。

　　检验方法：观察检查。

　　3.外墙防水质量的验收外墙防水质量验收的程序和组织，应符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300)的规定。

　　外墙防水工程验收时，应提交下列技术资料并归档：

　　①外墙防水工程的设计文件、图纸会审、设计变更、洽商记录单;

　　②主要材料的产品合格证、质量检验报告、进场抽检复验报告、现场施工质量检测报告;

　　③施工方案及安全技术措施文件;

　　④隐蔽工程验收记录;

　　⑤雨后或淋水检验记录;

　　⑥施工记录和施工质量检验记录;

　　⑦施工单位的资质证书及操作人员的上岗证书。

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